Appartement T3 à vendre 3 pièces - 71,20 m² PARIS - 75007

PARIS 7E - RUE DE L'UNIVERSITÉ / TOUR EIFFEL

Idéalement situé face au musée du Quai Branly, à quelques pas du Trocadéro et de la tour Eiffel, Century21 vous invite à découvrir ce superbe appartement 3 pièces niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardienne à demeure, vous garantissant confort et tranquillité au quotidien.

UN BIEN D'EXCEPTION ENTIEREMENT RENOVE
D'une superficie de 70 m² (71,20 m² au sol), cet appartement au 6e et dernier étage avec ascenseur a bénéficié d'une rénovation complète et élégante réalisée par un architecte, alliant modernité et cachet de l'ancien.
Espace de vie lumineux : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, sublimée par un parquet en point de Hongrie qui ajoute une touche de raffinement.
Cuisine séparée : Une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée.
Confort nuit : Deux chambres offrant calme et rangements optimisés.
Salle de bain haut de gamme : Une salle de bain contemporaine avec double vasque, complétée par des WC séparés.

CONFORT MODERNE ET PERFORMANCE ENERGETIQUE
Cet appartement se distingue par sa modernité et son efficacité énergétique :
Isolation thermique entièrement refaite.
Radiateurs à inertie sèche de dernière génération.
Chauffe-eau thermodynamique.
Ventilation mécanique contrôlée (VMC).
Avec ces installations, le bien bénéficie d'un excellent DPE classé C.

DEUX BALCONS
Vous serez séduit par ses deux balcons, dont l'un offre une vue imprenable sur la tour Eiffel, parfait pour profiter de moments privilégiés dans un cadre unique.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, où charme, modernité et localisation d'exception se conjuguent à merveille.

Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Yvana dès aujourd'hui, au 06 19 53 60 97