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Appartement à vendre 4 pièces - 69,02 m2 PARIS - 75007

Ref : 4942

900 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 865000€
163 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 4 pièces - 69.02 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Description

PARIS 7e - RUE CLER
Venez découvrir en Exclusivité dans un immeuble bien entretenu (aucun travaux à prévoir), un appartement traversant composé d'un double séjour et 2 chambres. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un investissement locatif ou d'un pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à saisir rapidement. Vous apprécierez sa localisation et son plan modulable. Pour en savoir + contactez Yvana au 06 19 53 60 97.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,2 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Autre (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1885

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : 2022 : 2023 : 2024:
  • Charges / mois : 320 €
  • Taxe foncière : 1755 €

À proximité

  • Rue Cler
  • Métro Ecole Militaire : 100m
  • Ecole : 50m
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 3833,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22649kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1990,0 € pour 2023

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