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Appartement à vendre 2 pièces - 42,14 m2 PARIS - 75007

Ref : 4992

568 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,65 % TTC
  • Prix hors honoraires: 548000€
165 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 42.14 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Description

CENTURY21 FINE HOMES & LUXURY Tour Eiffel vous propose de découvrir cet appartement de 2 pièces - 1 chambre situé dans un immeuble bien entretenu, au 5ème étage sans ascenseur. Vous serez séduit par son emplacement proche de la rue Cler, ses vues dégagées, son calme, sa belle luminosité, ainsi que par le charme de l'ancien que lui confèrent ses parquets et sa cheminée d'origine. Possibilité de faire du Airbnb dans l'immeuble. Une cave complète cet appartement. Pour en savoir + contactez Emma au 06.72.51.45.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,2 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Autre (0,1 m2)
    • Cave (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : 2024 : travaux de réfection du sol de la cour et renforcements structurels du plancher haut des caves
  • Charges / mois : 162 €
  • Taxe foncière : 663 €

À proximité

  • Métro Ecole Militaire
  • Rue Cler

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1940,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 07/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1240,0 € pour 2021

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