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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37,40 m2 PARIS - 75007

Ref : 4730

495 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 466981€
158 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37.4 m2 - PARIS - 75007 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Tour Eiffel
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Description

Paris VIIe - GROS CAILLOU
CENTURY 21 Tour Eiffel vous invite à découvrir en exclusivité dans un immeuble en pierre de taille de standing avec gardienne à demeure, au 4e étage par ascenseur, un appartement de 2 pièces sur cour ayant conservé tout le charme de l'ancien. Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un w.c. séparé avec fenêtre et d'un dressing. Vous serez séduit par son emplacement prisé à quelques pas de la Tour Eiffel, sa luminosité, son plan modulable et ses volumes. Une cave complète ce bien. Profession libérales autorisées. Pour en savoir + contactez Emma au 06 72 51 45 70. Paris VIIe - Gros Caillou. CENTURY 21 Tour Eiffel invites you to discover exclusively in a luxury freestone building with live-in caretaker, on the 4th floor with elevator this 2 room apartment in a typical old fashion Parisian style. Composed by an entrance, a living room, an independant kitchen wich can be opened onto the living room, a bedroom, a separate toilet with window and a dressing room. You will be seduced by its location a few steps from the Eiffel Tour, its brightness, its modular plan and volumes. A cellar completes this property. To find out more contact Emma +33 6 72 51 45 70.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Débarras (1,3 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Autre (0,3 m2)
    • Cave (3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : 2023 : Remplacement des interphones/vidéophones. Travaux de reprises de maçonneries et d'étanchéité de la façade côté cour. Travaux de peinture. 2022 : Installation de l'ascenseur.
  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 724 €

À proximité

  • Pont de l'Alma : 400 mètres
  • Champ de Mars : 100 mètres
  • Tour Eiffel : 100 mètres
  • Rue Cler : 5 minutes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1853,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45098kWh/m2.ankg CO2/m2.an441 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 98

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2110,0 € pour 2023

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